A cidade de Curitiba é uma das que mais cresce no Brasil. Especialmente devido à publicidade realizada em torno do alto índice de qualidade de vida que se encontra no município, atrelado às possibilidades de boa empregabilidade, infraestrutura possibilitada por bom serviço de transporte público, é cada vez mais crescente a vinda de migrantes de outras cidades e regiões do país para viver na capital paranaense, considerada por muitos como um pedacinho da Europa no Sul do Brasil.
De um modo geral, bairros em crescimento e um pouco mais distantes do centro da cidade de Curitiba acabam sendo um grande atrativo para quem vem de fora, uma vez que possibilitam o acesso a uma boa moradia ao mesmo tempo em que se pode viver numa cidade que é considerada com o padrão de primeiro mundo.
Um deles é a Cidade Industrial de Curitiba, o CIC, que tem aumentado exponencialmente nos últimos anos tanto em representatividade de indústrias e empresas, muitas delas multinacionais, como também de população, que busca por imóveis no bairro por ser uma ótima localização de classe média e acessibilidade a rodovias, vias rápidas e oportunidades de emprego – além de bom comércio, escolas, terminais de ônibus e unidades de pronto atendimento em saúde.
Se você está considerando se mudar para o bairro do CIC ou ainda não mora em Curitiba e pretende conhecer uma região de custo acessível para morar, esta pode ser uma opção a se considerar. Uma casa no CIC pode oferecer excelente custo-benefício a quem pretende adquirir ou imóvel ou, ainda, viver de aluguel.
Acompanhe abaixo, algumas dicas para você seguir quando estiver buscando por imóveis para morar no CIC!
1. Segurança
A segurança de um bairro é muito importante quando se olha para comprar uma casa, principalmente se você tem filhos. Isso também lhe dará maior tranquilidade. Avalie sempre o imóvel desejado, percebendo se você se sente ou não seguro nele antes de fechar um contrato de compra ou aluguel. Uma boa possibilidade é buscar um apartamento para alugar no CIC, que pode representar mais segurança devido à presença de outros moradores, portaria e recursos de segurança que geralmente uma casa de rua não possui. Evidentemente, você deve sempre confiar em seus instintos quando se trata de segurança. Se ao visitar um novo local para morar ele não parecer o imóvel certo, continue procurando pelo bairro algum que te faz se sentir seguro. Se você vir alguém passeando com o cachorro, cortando a grama ou apenas pegando a correspondência, apresente-se dizendo a ele que pode estar interessado em se mudar para o bairro. Os residentes podem dizer se sentem ou não a área segura.
2. Mercearia, farmácia e loja de departamentos mais próxima
Alimentos, medicamentos e produtos de higiene pessoal são necessários para a vida cotidiana. Se a conveniência for importante para você, considere a escolha de um local próximo de onde você executará a maioria de suas tarefas. Mapeie onde a rua desejada para morar no CIC fica em relação ao supermercado, farmácia e loja de departamentos mais próximo. Eles estão convenientemente perto, podendo se deslocar a pé para isso, por exemplo? E não deixe de procurar nas lojas de sua preferência ou necessidades, como um petshop, salão de beleza, cinema e possibilidade de atividades de lazer. Essas são algumas coisas a considerar ao buscar uma casa para alugar no CIC. Se essas lojas não estiverem perto de sua casa, mas estiverem a caminho do trabalho, da escola ou da creche de seu filho, isso também é algo que pode levar em sua decisão para sua escolha final.
3. Presença de boas escolas
Se você está planejando ter filhos em um futuro próximo, ou acabou de ter seu primeiro filho ou já tem alguns filhos na escola, encontrar uma escola com bom desempenho é algo que muitas famílias priorizam quando procuram o local certo para morar. Como você pode determinar se um distrito escolar é "bom" ou não? Vendo, por exemplo, o desempenho dos alunos no ENEM. Ou, ainda, pesquisando o nome da escola pela internet e fazendo contato com vizinhos ou pessoas pelo comércio próximo à sua nova casa para levantar informações. Especialmente para quem deseja optar por escolas públicas, sejam elas estaduais ou municipais, é importante verificar a possibilidade de uma reserva de vaga antes de fazer o pedido de transferência, visto que em muitos casos algumas escolas da rede pública ou mesmo algumas creches em bairros de classe média e de baixa renda possuem filas na cidade de Curitiba. Informe-se bem!
4. Oportunidades de lazer sem custo
Mesmo que você queira comprar uma casa durante o inverno, ainda é importante verificar as comodidades externas que a localização da casa no bairro do CIC em que você deseja morar tem a oferecer. Você pode considerar dar uma volta ou andar pela área e verificar coisas como a existência de ciclovias, calçadas para caminhada ou corrida, proximidade de parques ou bosques, por exemplo. Talvez você leve seu cão para passear todas as manhãs antes de ir para o trabalho ou desfrute de um passeio em família após o jantar. Procure por trilhas para caminhada nas proximidades ou localize um parque próximo à sua localização. No caso de Curitiba, eles estão espalhados por quase toda a cidade e o melhor: são uma possibilidade de lazer gratuita!
5. Proximidade do seu local de trabalho
O local em que você trabalha em relação ao local onde mora é um fator importante a ser considerado, especialmente se seu objetivo é fazer um deslocamento curto e evitar pegar muito trânsito, algo que a cidade de Curitiba possui pelo simples fato de ser uma capital com crescimento grandioso. Se dirigir não é uma opção para você, ou uma questão que você prefere evitar, procure opções de transporte para seu deslocamento, como ônibus alimentadores com os quais você muitas vezes pode fazer conexões para pagar apenas uma passagem – esta é outra grande vantagem de se viver em Curitiba!
Os mesmos recursos que tornam um bairro desejável também podem aumentar a demanda por (e preços) de casas nessa área. Se isso acontecer com você enquanto procura uma casa para viver no CIC, pode ser necessário dar um passo atrás e repensar sua abordagem, talvez optando por outra rua ou tipo de moradia.
Priorizar seus itens essenciais durante a pesquisa de um imóvel para morar facilitará muito o processo de decisão e é justamente a grande diversidade de imóveis no CIC que o torna uma excelente opção para viver, e que está levando muitas pessoas a buscarem por imóveis na região!
Gostou destas informações? Aproveite e compartilhe este post em suas redes sociais!
